提前退租纠纷中，租客易犯以下错误：
1. 擅自搬离不沟通：未协商就直接搬走，不书面通知、不办交接，易被房东认定违约且不退租金。
2. 忽视合同条款：未细看提前退租条款，盲目认为可无条件退租，权益受损。
3. 不保留沟通证据：口头沟通后未留证，争议时无法证明房东曾同意退租或减免责任。
这些错误操作可能让租客维权被动。不确定如何操作时，建议及时咨询我，我可为您提供解答，制定有效应对策略。欢迎随时联系我的律师团队获取专业建议。
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提前退租时房东不退租金，处理可能受以下特殊情况影响：
1. 合同有免责条款：如租赁合同约定因不可抗力（自然灾害、疫情、工作调动等）提前退租可免责，租客可依此主张退部分或全部租金。
2. 房东已重新出租房屋：若租客退租后房东短时间内成功转租，法院可能认定房东无实际损失，支持租客返还部分租金。
3. 合同为格式合同且条款显失公平：若合同为房东单方面拟定，提前退租条款明显不利租客，法院可能认定条款无效，减轻租客责任。
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租客提前退租，房东不退租金是否合理，需依合同约定和实际情况判断：
1. 合同明确约定提前退租不退租金，房东有权不予退还。
2. 房东无实际损失且租客退租后已给足房东重新出租时间，租客可主张部分租金返还。
3. 房东恶意拖延退房或拒绝沟通，租客可依法维权。
4. 合同存在不公平格式条款，租客可主张条款无效。
5. 因不可抗力或特殊原因（如疫情、工作变动等）提前退租，可协商免除违约责任。
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提前退租房东不退租金可能带来的法律风险包括：
1. 租客面临经济损失：若合同明确约定提前退租不退租金，租客将承担租金损失。例如，租客提前1个月退租且合同约定押金不退，可能损失1个月租金。
2. 争议升级引发诉讼：若租客坚持维权而房东拒不配合，可能引发诉讼，双方需耗费大量时间和金钱。例如，租客起诉要求返还租金，房东反诉违约金，租客可能面临更高赔偿责任。

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